项目介绍

中森 · 公园华府开发建设用地面积：29456.0㎡，计容建面：130000㎡（住宅117000㎡，商业、办公及酒店5460㎡，公共配套设施7540㎡）

中森 · 公园华府备案情况：1017套房源，分为住宅和部分商业产品。

① 住宅共备案1005套，户型建面约69-143㎡，均价约4.66万/㎡，单价区间在4.3-5万/㎡，总价区间在316-614万/套；

② 商业产品共备案12套，户型建面约39-223㎡，均价约8.2万/㎡，单价区间在4.8-11.7万/㎡，总价区间在410-1076万/套。

中森·公园华府西侧鹭湖科技文化片区，是龙华六大发展片区之一，也是龙华规划的科技文化区。西南侧的观澜高新科技园将打造为战略性新兴产业聚集基地，规划入驻一批行政、文化、公共市政配套等重大项目。北为观澜传统制造业聚集地带。

鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地，汇聚多家知名上市名企，辖区内国家高新科技企业260家。锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边。

鹭湖科技文化片区，定位区域性科技文化服务中心，打造高品质、地标性公共建筑群，汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫（规划中）等文化配套。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

约7万平白鸽湖文化公园，邻近百万平石皮山文化公园，双公园环绕，在公园境里漫享生活。小区里有叠溪谷、栖风林、半月湾等六大主题园林，静享四季繁花盛开的园林美景。

白鸽湖文化公园是龙华观澜的客家文化主题公园，项目依托公园范围内遗存的百年客家碉楼、祠堂，通过亲水平台、风雨连廊、休闲广场、九龙墙、半月湖等公共设施，形成以展现客家文化特色为主的文化公园。

周边学校有龙华区外国语学校（初中部）、观澜第二中学、龙华区教育科学研究院附属小学等名校，自带约1600㎡社区幼儿园，教育资源丰富优质。

龙华有轨电车2号线（下围站及规划中的东延段）连通地铁4号线，近邻18号线（规划中）、22号线（规划中）高效轨道通行。清平高速，坂澜大道，环观南路多维立体交通环绕，便捷通达全城。（以上规划来源：《深圳市综合交通“十三五”规划》）

项目周边约400万平拆除建设用地面积，卓越、万科、鸿荣源等品牌进驻，区域建设不断完善丰富，人居体验不断提升。

项目自带约5200㎡的商业，可为业主提供社区内的便利购物体验。在项目1公里范围内拥有新田市场、新田商业街、盛鑫百货、景田生活超市等众多商超配套，足以满足日常生活购物需求。

邻近鹭湖国际商街，观澜湖新城mall——高尔夫主题购物中心，构建都会生活圈，畅享都会缤纷生活。