项目介绍

华侨城创想大厦·云邸别名：创想大厦（一期）项目位于龙华区深圳北中心、现代化国际化创新型中轴新城，是龙华区战略重点。项目地块东侧相邻城市绿地靠近民塘路，南侧为白松路，西侧为规划新通路，北侧为白松二路并紧邻白松公园；地块交通便捷，临近城市节点、交通节点，属于深圳北站商务中心。
本项目用地为商业用地，限高200m，可建设用地16030.57平方米，总建筑面积226103平方米，地上总建筑面积160250平方米, 其中：办公104200平方米，商业10000平方米，商务公寓42200平方米，附建式公交首末站（含站务用房）3500平方米，物业服务用房350平方米。项目设4层地下室，地下建筑面积为52886平方米(不含公交首末站)。
项目主要建筑物为两栋超高层塔楼，其中，1栋A座为公寓，1栋B座为写字楼。塔楼在底部5层附设有配套裙房（商业及体验式办公）。其中，1栋A座结构高度为151.10米，层数43层。1栋B座结构高度为191.40米，层数44层。裙房与塔楼主体未设缝脱开，其高度为24m。裙房在二、三层设有连廊互为连接。

项目占地项目占地面积16030.57㎡，建筑面积约16万㎡，其中塔楼办公建面约8.4万㎡，共44F，产品面积约106-380㎡；创意办公建面约2万㎡，共3F，产品面积约66-430㎡；商务公寓建面约4.2万㎡，共43F，产品面积约90-160㎡1-3房；裙楼商业建面约1万㎡，共2F，产品面积约20-150㎡。 

办公：
1、塔楼办公
a.建面：约8.4万平
b.层数：44层
c.标准层面积约2300平
d.层高4.2米
e.分户型面积：170-380平
f.电梯：20部（低中区各8部、高区4部）；

2、创意办公
a.建面：约2万平
b.标准层面积：约6500-7100平
c.层高3层（3-5F）
d.分户型面积：66-430平
e.层高4.5米
f.特点：有退台式花园，有商业展示面、3F空中连廊链接两个楼栋。

公寓：建面约4.2万平、户型面积约90-110-160-300平1-5房
a.建面：约4.2万平
b.标准层面积：约1100-1200平
c.层数：43F
d.楼栋高：约150米
e.层高3.2-3.6米
f.架空层：6F（5.1米）
g.总套数：380套

商业：建面约1万平、主力户型为20-150平的街铺
a.建面约1万平
b.标准面积约8000-10000平
c.层数：两层（1-2F）
d.层高：5.1米（因结构问题，局部有轻微变动）