深圳福田双城世纪有普通住宅，开发商深圳市新方汇达投资发展有限公司，楼盘地址在沿河南路与人民南路交汇处。占地面积6918.8平方米，建筑面积86532.82平方米，总户数840，容积率10.69，绿化率50%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:垃圾处理费15元卫生服务费小区入口:小区北门。双城世纪位于火车站东广场，人民南路与沿河路交汇处，紧靠深圳火车站、罗湖口岸以及文锦渡口岸，为三口岸物业，紧邻地铁火车站。随着市政府城市战略的启动、火车站人民南商圈的改造、地铁的启动，口岸片区商机无限，深港沟通零距离。总建筑面积86532.82平方米，其中住宅46382.70平方米，商业建筑面积：25293.74平方米，层高：9-27层3米，28-29层3.2米；层数：地上29层、地下三层。 项目周边交通网络密集。香港东铁、广深铁路、深圳地铁三铁汇聚，使畅达深港内地无界。火车站广场上的各路大中巴线路，确保了项目至深圳各地的交通顺畅。同时长途巴士站则为往返深圳、香港、粤东、粤西的人士提供了便利。 首地戴斯酒店（双城世纪5-7层）位于罗湖区沿河路双城世纪大厦裙楼5－7层，地处罗湖区人民南路与沿河路交汇处，紧邻火车站东广场和罗湖口岸，总建筑面积11296平方米，设228间客房，定位为精致型国际商务酒店。户型从30平方米的单间客房到110平方米的豪华套房，将于2007年下半年开业，主要服务于频繁往返深港的国内外商务人士。首地戴斯酒店傲踞香港与珠三角旅游经商的中轴要塞，占尽罗湖口岸地利优势，其绝版的地理位置、实力雄厚的开发商、高档次的酒店装修、经验丰富的酒店管理公司，组成了深圳绝无仅有的投资蓝筹股。将成为投资客户追捧的热点，引爆2007年口岸投资热潮。 首地?戴斯由资产上千亿的国有超大型企业首都机场集团全资控股的房地产专业开发集团公司——首都机场地产集团倾力打造，并由全球排名第一的酒店管理集团WyndhamWorldwide旗下美国戴斯酒店集团全权经营管理，强强联手，实力超凡。 首地?戴斯由香港设计名师——胡金纬先生亲自操刀精心设计，从30㎡单间客房到110㎡豪华套房全系列房型配置，体系完备，格调高雅，并按国际四星级商务酒店标准装修及配备设施，客房配备智能门锁系统、卫星电视系统、国际直拨电话、高速宽频网络端口、迷你吧、保险柜、时尚商务家具等设施，附设商务中心、会议室、西餐厅等商务配套设施，配备豪华观光电梯，功能完善，使用便捷。 首地?戴斯本身功能用途为商务公寓，产权长达70年，市场罕有。 投资首地?戴斯，坐享五大收益——70年酒店物业产权、酒店经营收益、酒店免费入住权、酒店VIP优惠待遇、免各项物业运营管理费用。