深圳南山湖彬苑有普通住宅，开发商深圳市汇胜房地产开发有限公司，楼盘地址在塘朗山与挪威森林之间的空地。占地面积2749.81平方米，建筑面积16460.21平方米，总户数172，容积率4.9，绿化率30%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:垃圾处理费13.5元小区入口:3个入口，一个正门。湖彬苑位于侨城北，尊享塘朗山稀缺资源，真正原生态山居生活。周边为新兴住宅区，居住环境舒适、安全。并与城市紧密相连，坐拥城市完善生活配套交通。从此，家、山、自然、城市没有距离。 湖彬苑位于南山区龙珠大道东、龙苑路北侧，项目北面紧邻连绵的塘朗山和龙珠中学。项目由2座19层小高层组成。一、二层为配套商业，三楼为架空层，为业主提供充足的休闲空间；4～19层为层高2.9米的住宅单位，为城市精英打造172套中小户型单位，其中1房46㎡，主力2房57.87～74.41㎡，3房89.51～92.51㎡。 项目紧临的塘朗山，是城市住宅少有的景观＋运动的复合型山体资源，已经确定为郊野公园。172户业主时刻享受着醉人的绿意，呼吸着氧离子浓度极高的清新空气。湖彬苑必将成为深圳当之无愧的精品山景小户。 塘朗山位于南山区东北部，北望西沥水库、羊台山、深圳野生动物园，南瞰深圳湾、华侨城。东边绵延到福田区。最高海拔430米，为深圳西北面最高峰，以登高揽胜为特色，登顶可观特区内外山、城、海相依相融。在游憩中了解自然、享受自然。 项目名称：湖彬苑 栋数/层数：2栋连体/19层 高度：74.8米 工程总造价：约1800万元 占地面积：2749.81平方米 总建筑面积：16460.21平方米 开工时间：2005-12-11 竣工时间：2007-12-11 总户数：172套 停车位：60个 发展商：深圳市汇胜房地产开发有限公司 承建商：泛华建设 物业管理：深圳市启胜物业管理有限公司 建筑设计：深圳市粤鹏建筑设计开发有限公司 工程监理：深圳市南油理业工程建设监理有限公司