深圳南山湾厦泰福苑有普通住宅，开发商深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司，楼盘地址在蛇口街道后海大道与东港路交汇处北侧湾厦村。占地面积7799.64平方米，建筑面积50804.22平方米，总户数103，容积率4.9，绿化率30%，内部配套暂无数据。湾厦泰福苑(湾厦村改造项目)位于南山蛇口片区湾厦村内，渔村路以南、湾厦路以东，南至花果山路延伸段，西临湾厦路，东与后海大道相邻。位于两个地铁口辐射区域，交通便利。 项目总建筑面积30万平方米，分为南北两地块，北地块占地面积7799.64平方米，建筑面积约50804.22平方米，南地块占地面积18653平方米，建筑面积约132948平方米。其中，北地块作为第一期开发，用于返还原村民；南地块则以经济适用的小户型住宅为主。 项目配有满足小区和周边居民生活需求的商业街、幼儿园、社康中心、小区级文化室等设施。改造促进了、湾厦路、的疏通，改善了原村民的居住生活环境，项目及周边片区的城市形象、生活品质感也将获得整体提升，90㎡以下户型占100%。 开发商：深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司、深圳广容丰投资发展有限公司 承建商：贵阳一建深圳分公司 物业管理：深圳市湾厦物业管理有限公司 2期南地块以经济适用的小户型住宅为主，宗地号K707-0015，用地面积18413.27平方米，土地用地为二类居住用地、商业用地，裙楼建筑覆盖率由≤30%提高到60≤%，塔楼覆盖率≤30%，总建筑面积132948平方米，其中商业面积9390平方米，住宅面积118448平方米，配建9班幼儿园一所、社区健康服务中心、居住小区及文化室、社区活动场地、社区居委会、社区警务室、社区服务站、环卫工人作息站、公共厕所等。 1期北地块用于返还原村民，宗地号K707-0017，占地面积7799.64平方米，建筑面积50804.22平方米。 项目总用地面积约为7799.64㎡，建筑总面积约为50804.22㎡，共A/B/C/D四栋，总户数356户；地下一层、二层及地上一层和二层为停车场（其中地上停车数量173个，地下停车位数量143个），三层为配套层，四、五层为商业，目前暂定为我们自己公司办公用，六层以上为住宅；小区整体建筑立面形式简洁、现代,墙面材质采用黑白灰明快的色彩，园林以现代中式风情为基调、以“福禄寿”为主题，用主题雕塑或主题景墙的形式表现，充满了自然生态灵性，成为人们散步、纳凉、调养生息的理想场所。同时以吉祥的图案装点铺地、墙面等景观，以景观小品营造氛围，再辅以品种丰富的植物，创造出既符合当地文化传统、风土人情的特色景观。植物种类：菩提树、秋枫、香樟、朴树、桂花、凤凰木、鸡蛋花等；另外还配备街心公园与篮球场均设置在小区北面，便于拓展居住者活动休闲空间。