深圳南山桑达苑有普通住宅，开发商深圳市桑达实业股份有限公司，楼盘地址在南山区科技园琼宇路7号。占地面积8803平方米，建筑面积19358平方米，总户数224，容积率0，绿化率35%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:垃圾处理费13.5元卫生服务费小区入口:正门。桑达苑是老旧的中小型多层社区，原为企业福利房，属名校南山外语文华部名校学位，小区很小，基本无休闲空间。