深圳南山佳兆业香瑞园别墅有别墅，开发商深圳市兴沃尔石化有限公司，楼盘地址在南山区龙珠大道与南平快速干道交汇...。占地面积60000平方米，建筑面积100000平方米，总户数900，容积率1.7，绿化率34%，内部配套暂无数据。佳兆业香瑞园位于龙珠大道和南坪快速交汇处北侧，处于规划中的塘朗山片区，归属于大华侨城范围。项目定位为城市低密度高尚住宅物业，项目依山而建，总占地面积约6万平方米，总建筑面积约10万平方米，平均容积率约为1.8，整个项目由3栋联排别墅及8栋12层小高层组成，规划总户数约900余户，户均车位比例约为1：0.9。佳兆业香瑞园规划以打造城市山居低密度生活空间为指导思想，将塘朗山山景资源和项目规划有机结合起来，打造纯粹的山居生活体验空间。项目建筑风格为法式古典风格，园林的规划理念为皇家法式园林风格，同时结合地域特色，在园林中保留原始地貌并花重金打造生态溪流，将自然生态融入项目中。项目分南北区建设，北区产品主要为联排别墅、小高层洋房，其中联排别墅主力户型约为260-300平米，洋房主力户型为约168-180平米的四房及少量的约280-300平米顶层复式；南区产品以小高层洋房为主，主力户型为约87-125平米的三房、约77-88平米的两房以及少量的约60平米一房。佳兆业香瑞园目前主力户型是约124-170平米的三、四房，尤其170平米的四房作为香瑞园精华的代表作，大部分位于轴心水景东侧，外拥塘朗山葱郁山景，内享皇家法式精美园林，同时其产品设计方面也是采取两梯两户，双露台，大面宽，面市以来一直受到客户的追捧。