新房楼盘

山海四季城Ⅱ华府

售楼处电话：400-188-5630

楼盘价格：57000元/平

所属区域：盐田 盐田港

建筑特色：公园地产  教育地产  地铁沿线  

楼盘特点：鹏广达山海四季城二期华府，盐田住宅90-117㎡3-4房，自带2000㎡社康中心，近享医院、学校、地铁口

售楼地址：盐田东海道与盐田北四街交汇处（地铁8号线盐田路站）

开盘时间：2020年12月05日

交房时间：预计2023年

产权年限：70年

物业类型：住宅 

建筑类型：高层  板楼  

装修情况：精装修  

建筑面积：249597㎡

规划面积：25829㎡

规划户数：938户

容积率：6.60

绿化率：35%

停车位：1400

开发商：深圳市鹏广达集团有限公司

楼盘地址：东海道与盐田北四街交汇处（地铁8号线盐田路站）

楼盘介绍

深圳盐田的鹏广达山海四季城房地产项目，近40万建面的城市综合体大型社区，分多期开发，有高端写字楼、超高层住宅、高端商业，和公立幼儿园及配套等。拆除用地面积33150.7㎡，开发建设用地面积25828.8㎡，计容总建面为169970㎡，容积率6.6。项目共规划4栋30-39F高层住宅、1栋28F办公写字楼、1栋41F保障房，以及1座12班幼儿园。

北部01地块为山海四季二期华府，用地面积13807.85㎡，计容建面89470㎡。

其中住宅77720㎡（含物业用房179㎡）、商业4700㎡、公共配套设施7050㎡（含社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、邮政所100㎡、公交首末站2000㎡、公共充电站700㎡），另配建社区体育活动场地1500㎡。

南部02地块为鹏广达时代广场，用地面积12020.32㎡，计容建面80500㎡。

其中住宅32670㎡（含公共租赁用房17663㎡ ）、商业10300㎡（含商业文化设施2250㎡）、办公30000㎡（含无偿移交政府办公1000㎡ ）、公共配套7530㎡（12班幼儿园3900㎡ 、文化活动室1000㎡ 、党群服务中心2630㎡）。

山海四季城Ⅱ华府分南北两地块，中间通过廊桥连接，物业涵盖写字楼、商品住宅、商业广场及幼儿园。商品住宅共938套，主力户型为建面约91-117㎡，1栋（有A/B/C/D座），ACD 座38层，B座39层，北区780套住宅，90-91㎡朝南，114-117㎡南北通。地下停车位1760（3层），3梯6户。南区地上2层、北区地上4层商业。

山海四季城二期华府地址位于盐田中心，距离8号线盐田路站215米，8号线可直达罗湖。邻近盐田区实验学校（初中）、乐群实验小学、中山纪念学校，佳兆业盐田商业、人人乐购物广场、鹏广达时代广场，自带2000㎡社康中心，与盐田区人民医院隔着一条东海道。盐田区有梧桐山国家森林公园、东部华侨城主题公园、大梅沙海滨公园、金色海岸游艇码头等旅游景点