根据当地社保的规定就可，社保的类目，他一般都可报销。不过只是补偿，如果社保有报了，他只报社保没报的部分。

1、住房合同2、身份证3丶个人申请

按揭手续费是房地产交易中心收取的，你以购买的房屋做抵押贷款，必须到房地产交易中心做抵押登记，因此要收取按揭手续费和抵押登记费；按揭手续费一般是按照贷款金额的千分之五来收，抵押登记费，好像是几十块钱一户，加起来应该有两三千吧。银行是不会收取你任何费用的！

您好~贷款评估费用是由银行指定的评估公司收取~每个小区的指导价不同~您**好咨询一下当地评估公司或者中介~

房屋评估价值200万以下的400元，200万-500万的600，再高按实际情况加收，200万以下但在远郊的600商用房按实际评估价值的千分之一收取以上价格仅供参考，购买时以实物为准。

您好，抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。是贷款银行认可的专业人士来评估的。一般都是按照后面这个标准来收费的，但具体的还是看人家收多少。不过这种费用还是比较透明的。以上价格均来源于网络，仅限参考。

房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

是现房还是期房，期房是不需要的。现房的话，每家银行收取的费用估计有可能是不一样的

贷款都需要评估，除非你买的房子不是二手房，是新房，有开发商的买卖合同，银行就会根据买卖合同进行贷款。

购买一手房除了房款之外还需要缴纳维修基金、税费，若是贷款的话还要缴纳抵押登记费，主要根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳

一手房不需要

千分之五的评估费还是合理的，只要是没有上过黑名单的话应该可以贷下来需交的费用有个税1%契税2%营业税5%评估费千分之一印花税千分之一交易服务费每平方60元配图20元按竭服务费贷款的百分之一抵押服务费千分之一

房地产收费标准（分档累进）：　　①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，5‰按的费率计收;　　②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;　　③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;　　④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;　　⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;　　⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;　　⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收;例如房地产价值2500万，收费即为：100*5‰+（1000-100）*2.5‰+（2000-1000）*1.5‰+500*0.8‰。但是一般情况下评估公司都会打折的，至于多少每个城市、每个公司都会不同的。

千分之三--四都是可以的，实际上是评估价的千分之三--四，跟房款差老远。

办理房屋抵押贷款需要专业的评估机构对房屋进行评估，然后银行根据评估价值再决定放款金额，所以评估费是要收的。贷款流程：1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。评估机构对房屋进行评估。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，办理解押。贷款资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

1.有评估费和抵押手续费2.评估费是按照评估价值的千分之3-5，抵押手续费是按照户数收取，这些费用与银行无关，你可以直接交给评估公司和房产监理部门公证费，是因为你要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理

一般来说，办理房屋抵押贷款所需费用有四种，即评估费、公证费、登记费、服务费。1、房屋评估费用：办理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款，基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取，比如保证金、平台管理费等。

近日，镇江听众张女士向本台《政风热线》反映说，今年4月她通过镇江农村商业银行申请房产抵押贷款，银行经办经理要求她缴纳300元房产抵押贷款评估费，而且不交钱就不给贷款。为了尽快贷到款，张女士无奈缴纳了评估费，然而事后她越想越不对劲，评估费属于银行工作成本为什么要由消费者承担呢？为张女士办理贷款业务的银行是镇江市农村商业银行京江支行，业务经理对她解释说贷款评估费是交给第三方评估公司的，因此需要张女士自行缴纳。“我是用于自己经营需要把房产拿到（银行）去抵押贷一点钱出来，要给我们房产进行评估，比方说我说这么多你们说可能不值这么多，程序走完了说要收我评估费，我说不对啊评估费不是你们银行收吗？他说（经办经理）这是评估费又不是我们银行收的是人家评估公司收的。”据了解，所谓“房产评估”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，由第三方机构来评估。记者多次联系为张女士办理业务的徐经理，但电话均被挂断，记者又尝试与镇江农村商业银行总部联系，银行信贷部一位不愿意透露姓名的负责人认为，银行的做法没有问题。“因为这是委托方去对于这个对房产的评估是谁委托谁付费。（但这不是你们银行需要委托的行为？怎么能变成贷款人的委托行为呢？）如果我银行做低了，我说你的房子只值50万，你说我的房子值100万，你为什么只给我抵押这么多，因为我金融服务需要佐证。（我证明我的房产比如值100万的，你不认同那你就应该花钱去出证明。）不是这样讲的。”记者注意到，根据2006年，原建设部和央行、银监会联合下发《规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理通知》规定：房地产抵押估价原则上由商业银行委托，但商业银行与借款人另有约定的，从其约定，估价费用由委托人承担。在实际操作中，贷款手续前的评估费由借款人承担，贷款申请中的评估费由银行承担。但是，镇江农村商业银行工作人员不仅没有按照规定操作，反而采用口头约定的方式，有逃避责任嫌疑。该行小微信贷负责人朱经理承认，在镇江农商行办理房产抵押贷款业务均会被收取抵押评估费。“这可能就是我们现在工作当中做的不足的一个地方吧，就是我们这个约定从来没有过纸质的授权委托书。（就是你们银行有意回避了前半部分原则性条款由你们来承担？）这个我们也不存在回避。（所有相关贷款都是要收的是吗？）是。”到底是工作的不足？还是违规收费？其实今年3月1号起正式实施的《江苏省商业银行服务价格行为管理办法》中就已经明确：商业银行开展贷款业务及其他服务审查时，应当区分自身工作职责和所提供的有偿服务，依法承担尽职调查、押品评估、押品监管等相关成本，不得强制客户到指定的相关机构或企业接受资信调查、押品评估、押品监管等服务。记者将情况反映给镇江市物价局价格服务处，工作人员张先生说，属于政策性规定监管在省一级，市级物价局只监管目录上规定的收费项目。“你比如说像他的明码标价这些行为的监管可能是我们，然后省里面国家规定的一些它有一个目录，我们肯定就可以监管，但是一些政策性比较复杂的东西，主要还是在省一级。”早在今年3月底，《政风热线》栏目就曾采访过江苏省物价局服务价格处，工作人员明确表示，银行不能收取抵押贷款评估费。“现在我们明确规定就是：“商业银行办理抵押贷款业务时，应当按规定承担他项权证登记费用，不得转嫁给客户”，就是这个房屋抵押的评估费用。（就是应该银行来出这个钱？）对，对。”

一、房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的房屋因素房屋因素主要是指：房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋楼层、朝向及户型格局。另外，虽然房屋装修对房屋价格有一定的影响，但是由于每个人喜好风格不同，因此装修只能在一定程度上给予适当考虑。一般来说，装修5年以上的价值基本上降为零。此外，房屋的燃气状况、物业类型、采光及景观等，对房屋价格都有一定的影响。二、房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的年限因素对于一套房屋来讲，房屋一旦使用便进入了折旧期。所以，相比之下，房屋使用年限越短，估价就相对越高。三、房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。比如，里地铁站越近的房屋在评估的时候价格也会相应的较高。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。小区环境的好坏直接影响着人们的居住品质。有一定的绿化、停车位、有公共活动场所配套并且整洁干净的小区，则有助于房屋价值的提升。

二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

保险费：贷款额X贷款年限X0.06%评估费：评估额的0.5%。（可议，可以与银行协商）

有种情况可以不交:银行跟评估公司有合作协议,如果您在银行贷款,评估费由银行为您出.至于手续费,应该不是银行收的.很可能是中介巧立名目.

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。

目前办理抵押贷款的话：1、个人去银行申请；2、找担保公司代理办理。个人直接找银行申请办理难度会大点，银行办理房产抵押会看贷款人的征信、流水、年龄以及稳定收入等限制比较多，较难申请下来。找担保公司帮忙的话，这种情况目前是比较普遍的，毕竟担保公司基本上都有跟银行合作，熟悉银行的审核条件以及会为您提供适合的贷款方案，只要您提供房产证、征信报告、结婚证等资料，都会一条龙帮您办理下来。既省时又省力，关键是轻松办下来。深圳立德担保深圳本地贷款品牌公司，专业办理房产抵押贷款/按揭房再贷款/查封房解封贷等

办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准，房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。

二手房要交易，一般都要做一个房产评估，不管是买房、卖房，还是抵押贷款，这个评估都可以让我们做到心里有底。那么，2019年二手房评估费收取标准是多少?费用由谁承担?一、二手房评估的方式有哪些?二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。2、付费评估：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。二、二手房评估费收取标准是多少?1、二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。2、根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。三、二手房如何评估?1、首先，委托方应该向具有专业资质的评估机构出具“房地产估价委托书”;然后，委托方向评估机构提供待评估房屋的相关资料;然后，双方约定好时间，评估机构对房屋进行实地勘察并评估;**后，委托方支付评估服务费，领取房屋评估报告书。2、如果是买房，肯定希望房屋评估价低点，如果是卖房，肯定希望房屋评估价高点。但是要注意，评估价越高，要缴纳的费用就越多，如果要贷款，贷款的额度也就越大，实际支付的**款就可以少一点;而评估价越低，要缴纳的税费少，如果要贷款，贷款的额度就越小，**款可能要多付点。3、影响房屋评估价高低的原因有很多，比如地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来前景、周边环境、面积大小、房屋新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风采光、厨卫大小等。如果房屋利用率越大，价钱越高;年代越新，房价越高。

办理房屋抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。1、评估费一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。抵押贷款评估费的收费标准，没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。根据了解，有的公司是按评估总额的3‰左右计收。2、律师费除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单**低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。3、保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。4、抵押登记费需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。根据了解，有的公司是按照贷款总额*1.3‰来计算抵押登记费。

信贷成本是指银行在信贷的过程中所发生的成本，从借款人的角度来说，包括贷款利率或贴现率，担保费，评估费，保险费，公证费，抵押物登记费以及其它的办理手续费用。贷款利率或贴现率：贷款利率根据人民银行同期贷款基准利率，由贷款银行根据企业资质、抵押担保情况等因素确定。目前人民银行已不再规定贷款利率浮动上限，具体上浮幅度由各银行决定。票据贴现利率：在人民银行再贴现利率和贷款利率之间浮动。因此，在相同金额和期限条件下，票据融资成本低于贷款融资成本。担保费：企业因抵押担保物不足而由担保机构担保贷款时，应向担保机构支付担保费。担保费为贷款金额的0.8-3%/年。评估费：向银行或担保机构进行资产抵押时，银行或担保机构往往要求企业聘请资产评估机构对抵押资产进行评估，一般按评估值的一定比例收取。保险费：抵押物办理保险向保险公司交纳的费用。公证费：借贷合同、抵押合同、资产评估报告、保险单办理公证时交纳的费用（是否公证各银行要求不同）。抵押物登记费：办理抵押物登记时需向登记主管部门交纳的费用。其他：如**贴现的手续费等。

这些都是为融资而发生的支出，应该进入融资成本，属于财务费用。

二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

房地产评估收费国家实行指导价，收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》。收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。

评估费的收费标准是:(1)100万以下是千分之五(2)100万以上100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费=100万乘0.5%50万乘0.3%)PS:如果你要是有朋友的话天津的话有几百块钱就行一般的**低的是收千分之三到千分之四如果你划到这价位就行了

贷款买房一般需要的费用有：　　抵押登记费　　抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。　　厦门慧友达贷款提示：收费标准各地会有差异，具体可以咨询当地房产登记部门。　　房屋保险费　　房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。　　收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。　　办理房贷时需要交以上的费用，办完房贷后需要交哪些费用呢？　　房贷利息费用　　贷款买房需要向银行支付一定的利息，贷款利息通常由**金额、还款方式、贷款年限、贷款利率几种因素决定。　　提前还贷违约金　　有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，并收取一定比例的违约金。有的银行对还款时间和违约金都没有硬性要求。

还需要交以下税费：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元办理房产证的流程及步骤：一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意以上事项，避免栽跟斗。

这个是物业吗？还是房子贷款买的？房子是贷款买的就有评估费这一项，还有你买的是新房还是二手房？在银行二手房贷款是要出具评估报告的。你可以跟他们要评估报告的收据看看。要是新房，一般是不需要评估的，直接就是你买房子的价格进行贷款。追问你好我是贷款买的新房我不知道为什么要交两次评估费追答你要他出具评估报告或者评估公司开的收据。一般评估公司都会多出一本报告给客户。而且没有什么房子是评估两次的。再一个一般新房是不需要评估，直接就是开发商那里签的协议，跟银行贷款的。或者你问清楚了到底是哪方面的评估。我记得缴税有的会让评估公司进行评估，或者房产局有内部的评估价格直接就有你家那块地的应该缴纳的税费是多少。这个是房产交易和登记那个税。**好是要他们给你收据，看看到底是那方面的评估费，假如不给收据，你就不给钱。

1、契税：房价的1%-3%。2、代收权证房产登记费：80元3、公共维修基金：120元/平方。4、房产登记档案费：50元5、抵押登记费：80元6、房屋所有权工本费：每证收费10元。物业费，装修保证金，垃圾清运费(视各小区具体情况而定)。