房产赠予分为两种情况：一种是普通的赠予，另一种是无偿赠予。普通赠予通常发生在直系亲属之间，需要提供赠受双方的关系证明，接受赠予是需要满足：具有赡养关系，或者是继承关系。无偿赠予指的是双方在没有直系亲属关系情况下的一种赠予方式。
赠与房产算不算夫妻共同财产？
赠与的房产算不算夫妻共同财产，主要是看在不在婚姻存续期间内获得的房产，在正常情况之下，没有特别指定的话，收到的赠与房产是共同财产，但如果说赠予的房产当中，无论是遗嘱还是赠与合同当中，确定只归属一方的财产，就不属于共同财产，在离婚的时候是不能够进行分割的，所谓的共同财产指的是在婚姻存续期间，夫妻共同的工资奖金，劳动报酬以及生产经营所收取的收益，包括知识产权的收益都算为共同财产，而夫妻对于共同财产是有平等处理权的。赠与房产要交税吗？
在我国相关法律的规定里，将房产赠与他人，不仅需要签订正式合同，还需缴纳一定的税费。说说房产赠与需要的税费有哪些，房产赠与税的缴纳是根据住房买卖计算的，赠与房产所有权都需缴纳一定金额的契税。房产赠与税有两笔费用，第一个费用是公证费，第二个费用是契税。若是直系亲属赠与的房产，只需要缴纳契税，税率是3%，因为不涉及具体的金额，税金通常是所在地的人民政府公布的指导价格。
