深圳南山科苑山庄绿化率30%，科苑山庄项目疑问解答如下：科苑山庄好不好？值得买吗？深圳科苑山庄很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司深圳市科技园物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。科苑山庄的位置在南山区文华路4号。科苑山庄周边有什么学校？科苑山庄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在科苑山庄很方便。除此之外，科苑山庄周边还有各大购物商场，满足日常所需。科苑山庄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。科苑山庄容积率怎么算？科苑山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与科苑山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当科苑山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该科苑山庄建筑面积加倍计算。