方大城，目前写字楼在租在售，目前在售户型为建面约112-1600㎡，均价约60000元/㎡；在租的户型为建面约92-2200㎡，租金月租金均价为150元/㎡/月，月租金单价范围约120-180元/㎡/月。位置还行 就是周边比较吵

综合评价：
楼盘名称：	方大城
建成年代：	2017年02月01日
物业类型：	写字楼
项目特色：	创意地产,宜居生态地产,临铁盘
建筑类型：	塔楼,超高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	50年(写字楼)
装修情况：	毛坯
开发商：	深圳市方大置业发展有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	深圳市方大置业发展有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	西丽龙珠四路2号方大城

占地面积：	44004.5平方米
建筑面积：	330000平方米
容积率：	6
绿化率：	35%
停车位：	2000个
楼栋总数：	4
总户数：	1875
物业公司：	深圳市方大置业发展有限公司
物业费：	18元/平方米.月
物业费描述：	写字楼物业费
周边配套：	商场或超市：欧洲城、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙等；生态配套资源：塘朗山、安托山、沙河高尔夫、名商高尔夫、大沙河公园、欢乐谷；
学校：	暂无数据
内部配套：	暂无数据
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	暂无数据
公交路线：	北环龙井天桥：237路、B707路环线、M240路空调、M358路、M364路；桃源村西总站：41路空调；欧洲城东：26路空调、43路空调、49路、54路空调、58路空调、B683路、B707路环线、M358路；龙井路口：26路空调、43路空调、49路、54路空调、58路空调、B707路环线；
交通方式：	路线一：益田路—福强路—香蜜湖路—北环香蜜立交—北环大道—高发科技园一路—高发西路向西行驶221米到达目的地路线二：滨海大道—后海大道—白石路—沙河东路—高发科技园西路—高发西路行驶604米到达目的地路线三：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—笋岗西路—上步北路—北环上步立交—北环大道—高发科技园一路—高发西路向西行驶221米到达目的地

销售状态：	在售
开盘时间：	2016年01月16日
交房时间：	2018年10月
售楼地址：	西丽龙珠四路2号方大城

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2015）南山030号

2015-12-18

2号楼,3号楼,4号楼

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2021-11-17		60000元/㎡		写字楼现房销售，均价6000元/平方米，租金120-18元/平方米每月
2021-05-25		65000元/㎡		在售写字楼
2019-06-18		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2019-05-11		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2019-03-29		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2019-03-01		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2019-02-01		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2019-01-02		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2018-12-13		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2018-11-26		65000元/㎡		写字楼售价6.5万/平租金160元/平*月
2018-11-15		65000元/㎡		在售写字楼均价6.5万/平，招租租金约160元/平/月
2018-07-03		待定
2018-03-21		58000元/㎡		112-1700平写字楼
2018-03-21		58000元/㎡		112-1700平写字楼
2018-03-21		58000元/㎡		112-1700平写字楼
2017-10-23		45000元/㎡		103-2100平写字楼整体均价45000元/平
2017-10-16		45000元/㎡		103-2100平写字楼整体均价45000元/平
2017-09-21		45000元/㎡		103-2100平写字楼整体均价45000元/平
2017-09-06		45000元/㎡		103-2100平米写字楼均价4.5万/平
2017-08-17		45000元/㎡		写字楼均价45000元/平，单位面积区间为103-290平，标准层面积2100平
2017-08-03		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价4.5万/平
2017-07-11		45000元/㎡		写字楼单位面积103-290平，标准层面积2100平，均价45000元/平
2017-06-02		45000元/㎡		写字楼面积103-290平，标准层面积2100平，均价45000元/平
2017-05-10		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价4.5万/平
2017-04-13		45000元/㎡		103-290平写字楼单位均价4.5万/平
2017-03-21		45000元/㎡		103-2100平写字楼在售均价45000元/平
2017-03-06		45000元/㎡		单位面积103-290平米、标准层面积2100平在售均价45000元/平
2017-02-14		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2017-01-23		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2017-01-10		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2016-12-23		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2016-12-07		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2016-11-11		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2016-10-10		45000元/㎡		103-2100平写字楼在售均价45000元/平
2016-09-22		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价4.5万/平，
2016-08-18		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价4.5万/平
2016-08-09		45000元/㎡		103-2100平写字楼均价45000元/平
2016-07-22		45000元/㎡		103-2100平写字楼在售均价4.5万/平
2016-07-08		45000元/㎡		200-2100平写字楼均价45000元/平
2016-06-02		45000元/㎡		200-2100平写字楼均价45000元/平
2016-05-06		45000元/㎡		103-2130平高层写字楼均价45000元/平
2016-04-27		45000元/㎡		103-2130平写字楼均价45000元/平
2016-03-29		40000元/㎡		103-2100平米写字楼
2016-02-29		40000元/㎡		103-2100平米写字楼
2016-01-22		40000元/㎡		103-2100平米写字楼

方大城为方大集团自有地块，由方大集团全资子公司深圳市方大置业发展有限公司进行投资建设，投资总金额约40亿元。方大城建设用地面积35397.9平方米，方大城项目容积率为6，绿地覆盖率35％，计容建筑面积212400平方米（不含地下停车场）。方大城总建筑面积达33万平方米，由4栋塔楼组成，其中主塔楼高达200米，外型时尚新颖。商业面积达3万平方米，首创双首层立体式商业设计，配以大型空中广场，为白领高管、IT精英及创业家提供先进创意平台及休闲空间。方大城将建成以高新技术产业、高端新兴产业研发型总部聚集区为核心功能，集研发用房、配套商服设施等功能于一体的商务综合体，及华侨城片区集生态办公、特色商业、休闲娱乐为一体的地标性综合体。