京基智农山海御园物业类别有普通住宅及住宅底商京基智农山海御园项目位于前海宝安大道铁仔山南门山海上园，为深圳市康达尔（集团）股份有限公司所开发，产权年限为５０年，已于２０２１年７月７开盘，目前在手状态，轨道交通可乘搭1号线固戍站 抵达项目，物业类别有普通住宅及住宅底商，更多详情可咨询售楼处～位置一般 不近地铁

综合评价：
楼盘名称：	京基智农山海御园
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,住宅底商
项目特色：	公园地产,教育地产,五证齐全
建筑类型：	塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	50年(受让日期2016-04-01)
装修情况：	精装修
开发商：	深圳市康达尔（集团）股份有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	深圳市康达尔（集团）股份有限公司
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	前海宝安大道铁仔山南门山海上园

占地面积：	110000平方米
建筑面积：	700000平方米
容积率：	4.6
绿化率：	30%
停车位：	总1750个
楼栋总数：	6
总户数：	640
物业公司：	深圳万科物业服务有限公司
物业费：	5.18元/平方米.月
物业费描述：	住宅物业费5.18元/平/月
周边配套：	综合商场：壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹、时代城、金港城、沃尔玛（金港店）等医院：南方医科大学深圳医院、宝安区中心医院、西乡人民医院、恒生医院、妇幼保健院等银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行等生态：铁仔山公园、碧海湾高尔夫公园、平峦山公园、西湾红树林公园、沙湾公园、前海湾等
学校：	海湾中学
内部配套：	中小学：华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制公立学校）幼稚园：两所公立幼儿园其他：达尔都市农场旗舰店、精致生活商业街区、约3万㎡城市绿廊、五星级酒店
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	1号线固戍站
公交路线：	固戍红湾(公交站):338路;B887路;M194路;M259路;M393路;M433路;M473路;M527线;M528线;M530路;高峰专线26路;华万工业区(公交站):M194路;华万工业园(公交站):338路;615路;M259路;M393路;M433路;M473路;M527线;M530路;高峰专线26路;联升购物广场(公交站):338路;615路;B887路;M194路;M259路;M393路;M433路;M473路;M527线;M528线;M530路;
交通方式：	从福田罗湖出发，由滨河大道转入广深高速，行驶13.6公里。靠右进入西乡大道行驶4.8公里，右转进入宝安大道，距离宝安大道约660米。

销售状态：	在售
开盘时间：	2021年07月07日
交房时间：	2022年12月31日
售楼地址：	前海·宝安大道铁仔山南门（宝安大道与通达路交汇处）

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2021）宝安013号

2021-07-05	1-7栋
深房许字（2019）宝安022号	2019-12-06
深房许字（2018）宝安011号查看图片	2018-06-22	二期3栋、5栋

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-06-27		69489元/㎡
2022-11-28		69480元/㎡
2022-07-28		69000元/㎡
2022-03-10		70000元/㎡		包含装修
2021-07-06		69500元/㎡		四期
2020-07-24		待定
2020-05-28		65500元/㎡		153-223㎡住宅
2019-12-13		65500元/㎡		二期主推65-220㎡住宅
2019-11-27		待定		二期主推65-220㎡住宅
2019-01-23	59000元/㎡		56000元/㎡	83-176平准现楼
2018-12-05	59000元/㎡		56000元/㎡	83-176平准现楼
2018-11-13		59000元/㎡		单价5.6万起，均价约5.9万/平
2018-11-02		59000元/㎡		单价5.6万起，均价约5.9万/平
2018-10-18		59000元/㎡		单价5.8-6万/平，均价约5.9万/平
2018-09-06		待定
2018-07-30		59000元/㎡		88-111㎡2-3房均价约59000元/㎡
2018-07-09		59000元/㎡		88-111㎡2-3房均价约59000元/㎡
2018-06-26		59000元/㎡		88-111㎡2-3房均价约59000元/㎡
2018-06-07		待定
2018-05-17		59000元/㎡		89平住宅单价59000元/平，折后总价约510万
2018-04-24		59000元/㎡		89平住宅单价59000元/平，折后总价约510万
2018-01-23		59000元/㎡		二期1栋83-175平2-4房
2017-10-23		58000元/㎡		83-175平2-4房
2017-10-23		58000元/㎡		83-175平2-4房
2017-09-19		58000元/㎡		83-175平2-4房均价58000元/平
2017-08-22		58000元/㎡		83-175平2-4房均价58000元/平

京基智农山海上园位于宝安大道旁，属于广深科技创新走廊的核心地段，是未来“深圳西硅谷”核心的科技城片区！项目建面约70万方，分4期开发，是区域大体量生态综合体，集山海住宅、品质公寓、星级酒店（规划）、体验式商业街区为一体，北靠铁仔山，南面远眺前海湾，近瞰碧海湾公园，拥有良好的地理位置和山海景观资源，自带两所公办幼儿园，毗邻九年一贯制公立学校——华中师范大学宝安附属学校。项目目前在售二期2、6、7栋，主力销售产品为137-223㎡4-5房，少量86-88㎡3房在售，全屋精装交付。