花园洋房通常指得是有花园草坪及车库的住房，比如小洋房，西式洋房等这样的花园洋房大部分被设计成庭院或三层的小楼房的形式。由于这些房屋大部分修建在城市郊区，一般都是以底层送花园，顶层送阳台的形式销售，比较受欢迎。

如何选择花园洋房？

底楼顶楼各有利弊，许多人都会纠结是选底楼还是选楼顶，其实两种都有优缺点，底层地板潮湿，虫子多，但对老年人和小孩出行比较友好。 顶楼的隐私固然很好，但夏天炎热，遇到停电的话就会出行不便。 因此，就会选择通风及采光最好的底楼。

花园洋房一楼为什么不能买？

之所以有人觉得花园洋房的1楼不能买，主要还是因为1楼的房子确实有些缺陷，比如说1楼的房子采光和通风效果都不是特别的好，室内的潮湿度会比较的高。另外如果到了夏季花园洋房，1楼的房子蚊虫也会更多一些，产生的噪音也会比较的大。但其实1楼的房子也会有自己的一些优点，比如说花园洋房的1楼一般面积都是比较大的，而且价格也不是特别的贵。所以在购买房子的时候，还是要根据个人的需求来进行选择的。

花园洋房一般几层？

花园洋房一般在4到6层，4层的居多，不仅户型好、环境好，而且质量也好，通常都是一梯一户、一梯两户，买花园洋房的时候周围生活圈，比如超市、交通、商场等，选择口碑好的楼盘，实力雄厚的开发商，可以保证房子质量，也是花园洋房保值的一个重要因素。之所以称之为花园洋房，是因为建筑风格，除了欧美风，还有南洋风格，不过多采用的是西式审美，而且大部分都拥有自己的私家花园，配套设施住宅的水、电、暖也是一应俱全。