楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔板结合；绿化率：35%；占地面积：11,832㎡；容积率：2.59；建筑面积：38,556㎡；物业类型：住宅；规划户数：372；产权年限：70年；楼盘户型：全部(3)二居室(1)三居室(2)；最近交房：2018-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：珠海市住宅物业管理有限公司，车位配比：1:0.8，物业费：2.5元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地上车位数101；地下车位数207，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫在售，建面68.65m?（东南,南朝向），约120万/套，；3室2厅1卫在售，建面91.94m?（南朝向），约160万/套，；3室2厅1卫售罄，建面79.46m?（北朝向），约147万/套，观景飘窗,南北通透；2室2厅1卫在售，建面68.65m?（东南,南朝向），约120万/套，；3室2厅1卫在售，建面91.94m?（南朝向），约160万/套，；3室2厅1卫售罄，建面79.46m?（北朝向），约147万/套，观景飘窗,南北通透；

项目阳光一号，目前在售，均价约18000元/平。当前在售户型有68.65平～91.94平的3居、2居，售罄户型有79.46平的3居。当前在售楼栋号有2栋。以上信息在2022年08月14日已确认核实。...

优质房源推荐：

均价12000元/平，金湾区天誉·珠海湾，住宅建面81-113㎡；均价16500元/平，金湾区天樾峰公馆，住宅建面85-100㎡；均价18000元/平，金湾区天沐·公园里，住宅建面79-128㎡；均价26000元/平，金湾区万科海上城市二期，住宅建面67-106㎡；均价26000元/平，金湾区万科海上城市三期，住宅建面67-108㎡；均价11000元/平，金湾区华发汇华湾畔花园，住宅建面80-106㎡；均价12000元/平，金湾区天誉·珠海湾二期，住宅建面96-114㎡；均价15000元/平，金湾区中珠领域花苑，住宅建面69-112㎡；

奥园阳光一号怎么样？好不好？下面是用户评价：

现楼了，精装修的，在三灶，小区不大，小杨在高铁站接的我们，这两天也一直陪我们看房现楼了，精装修的，在三灶，小区不大，小杨在高铁站接的我们，这两天也一直陪我们看房奥园开发，小区有两栋楼，分4个单元，有小区园林，精装修，68平两房，客厅带阳台，公摊小，现在有活动，投资自住都非常好，我个人如果住就离工作有点远，如果附近的工作的人值得去看看