建筑结构为板楼。规划户数为310户。车位个数为500个。建筑面积为230956㎡。容积比率为3.78。绿化情况为40%。用水为民水。用电为民电。用气为燃气。物业费用为6.0-9.9元/㎡。小区配套为幼儿园,管道燃气,停车场,会所,快递柜。体育设施为游泳池,篮球场,乒乓球,运动中心。大概情况介绍如下：新天鹅堡，别称叫天鹅湖花园（一期天鹅湖1号），坐落于南山区侨香路，附近五公里内有711便利店(智慧广场店)、四季好便利店、百佳超市(华侨店)、711便利店(波托菲诺店)、惠美家连锁生活超市(白石洲店)、沃尔玛(华侨城店)、东方红(益田假日广场)、华润万家便利超市(公园路)、新一佳超市(沙河世纪店)、华城百货龙井分店,楼盘1公里范围内有地铁站侨城北,公交车站有天鹅堡、天鹅堡东、沙河建工村、侨香深云路口、侨香香山西路口、波托菲诺、华侨城体育中.心、北环桃源天桥、华侨城医院南、高发科技园，购物和出行都很方便；为地铁距2号线侨城北站673米为距7号线桃源村站1409米为数据来源于百度地图，请以实际为准。

南山区域的还有下面这些小区：

小区名称，所在片区，均价情况如下：桃源村，西丽，66600元；桃源村三期，西丽，72200元；星海名城五期，前海，88800元；栖游家园，蛇口，91300元；桃源村二期，西丽，69400元；英达钰龙园，南头，82100元；南油生活B区，南油，67800元；深云村，西丽，90800元；阳光里雅居，桂庙，106000元；汇宾广场，南油，58300元；

[备注]：以上个人房源及业主挂牌房价仅供参考，实际价格有变动，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。