深圳龙岗二手房源万科麓城4室2厅，高层(共31层)，136.38㎡，精装，南，2015年建，出售单价为54400元/㎡，总价742万，关注的购房人数为181人。

万科麓城，看花园南向大四房，双龙抱珠户型，少有出售，先到先得房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积136.38㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-09-03。 万科麓城小区信息:万科麓城，建筑年代：2015年建，单元总数：8，总户数：1,056户，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，地址：布龙路155号。

评价：房源卖点：看花园南向大四房双龙抱珠户型少有出售先到先得装修情况为：客厅出阳台，无拐角，无浪费。使用率高。空间设计合理，户型方正，万科自带精装修，超强收纳空间。主卧万科自带大衣柜。二手房税费：房子已经购买满5年。可免税。并且是家庭仅有的一套物业，个税也可以省掉。有少量的欠款需一点赎楼费就好。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁5号线，中间可换乘2号线和7号线。3站即可到布吉站换乘3号线，换乘方便，多条地铁路线达深圳全城；小区门口大约200米就有丽湖公交车站台，有去往罗湖，福田，南山，龙岗，宝安多部公交车路线；自驾出行可直接水官高速、清平高速、南坪快速，梅观高速教育配套小区内自带公立幼儿园和麓城外国语小学。小区介绍小区门口有华润万家。万科里商业已营业。有2万平的体育公园也在小区内，内设足球场2个，蓝球场3个，网球场4个，羽毛球馆，体身房，瑜伽室，舞蹈室。每一期都有独立游泳池

问答：

问题：

深圳万科麓城三期容积率对住户有什么影响，规划大不大？有多少户？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。万科麓城三期的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万科麓城三期预计在预计2018年1月三期1-6栋交付交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)万科麓城三期占地面积为42000.0平米，建筑面积是170715.0平米，规划还是比较大的，万科麓城三期共开发7栋，总户数约1369，万科麓城三期由大开发商深圳市万鸿嘉投资发展有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

万科麓城物业公司是哪家？

回答：深圳市万科物业管理公司

问题：

深圳万科麓城二期“五证”有哪些，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科麓城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科麓城二期之前一定要先看五证是否齐全。万科麓城二期现在均价约为58910元/平米，开发商是深圳市万联嘉投资发展有限公司，位于(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处。万科麓城二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

万科麓城的交通状况怎么样？

回答：地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）公交：丽湖花园公交站（E2,机场7线，N19,高峰专线40，平方米户型33，平方米户型44，平方米户型64，平方米户型67，平方米户型69，平方米户型71，平方米户型72，平方米户型81，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等）自驾线路：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路

问题：

深圳万科麓城配套齐全吗，居住舒适吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，万科麓城的绿化率达35.0，容积率为2.7，总体而言，万科麓城是个非常适宜居住的小区。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而万科麓城位于龙岗布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前万科麓城为47376元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万科麓城，4室2厅，126平米，685万(参考总价)；

声明：深圳龙岗万科麓城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 07:32起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。