深圳龙岗二手房源万科麓城3室2厅，高层(共31层)，89.51㎡，精装，南，2015年建，出售单价为54400元/㎡，总价487万，关注的购房人数为6人。

万科麓城，拓阳台，东南向，看花园泳池，高楼层，靠近大门出入口房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积89.51㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-19。 万科麓城小区信息:万科麓城，建筑年代：2015年建，单元总数：8，总户数：1,056户，物业公司：深圳市万科物业服务有限公司，地址：布龙路155号。

评价：房源卖点：一期z值得自住。的一栋，东南向看花园泳池高楼层几年都没出过这样的楼栋户型了关键还拓了阳台装修情况为：客厅出阳台，无拐角，无浪费。使用率高。空间设计合理，户型方正，万科自带精装修，超强收纳空间。主卧万科自带大衣柜。二手房税费：满五欠款少学校未用。道路交通情况怎么样?出行方便吗?地铁5号线，中间可换乘2号线和7号线。3站即可到布吉站换乘3号线，换乘方便，多条地铁路线达深圳全城；小区门口大约200米就有丽湖公交车站台，有去往罗湖，福田，南山，龙岗，宝安多部公交车路线；自驾出行可直接水官高速、清平高速、南坪快速，梅观高速教育配套麓城外国语3所幼儿园。周边配套都有什么呢?小区门口有华润万家。万科里商业(商超，教育培训，美体养生，房堂，应有尽有）小区介绍泳池花园万科幸福驿站。业主为什么要卖?换房换房换房换房换房换房

问答：

问题：

万科麓城物业公司是哪家？

回答：深圳市万科物业管理公司

问题：

深圳万科麓城配套齐全吗，居住舒适吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，万科麓城的绿化率达35.0，容积率为2.7，总体而言，万科麓城是个非常适宜居住的小区。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而万科麓城位于龙岗布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前万科麓城为47376元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科麓城三期容积率对住户有什么影响，规划大不大？有多少户？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。万科麓城三期的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万科麓城三期预计在预计2018年1月三期1-6栋交付交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)万科麓城三期占地面积为42000.0平米，建筑面积是170715.0平米，规划还是比较大的，万科麓城三期共开发7栋，总户数约1369，万科麓城三期由大开发商深圳市万鸿嘉投资发展有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科麓城规划合理吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科麓城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科麓城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科麓城的规划是非常合理的。万科麓城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科麓城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科麓城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科麓城的环境卫生。所以，万科麓城里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万科麓城二期买房房产证什么时候能拿到手，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科麓城二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科麓城二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科麓城二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。万科麓城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科麓城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科麓城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳龙岗万科麓城二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:02起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。