深圳宝安二手房源宝豪华庭5室2厅，高层(共24层)，90.37㎡，简装，东北，2002年-2005年建，出售单价为55800元/㎡，总价504万，关注的购房人数为17人。

宝豪华庭，5室2厅90.37平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积90.37㎡，户型结构复式，房子朝向东北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002-2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-13。 宝豪华庭小区信息:宝豪华庭，建筑年代：2002年-2005年建，单元总数：3，总户数：264户，物业公司：深圳市中民物业管理有限公司，地址：裕安二路2号。

问答：

问题：

深圳宝豪华庭商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？

回答：马尚军很高兴回答您的问题～可以抵押贷款贷款买之前需要我们帮您做产权核验～风险把控

问题：

深圳宝豪华庭商铺买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

回答：马尚军电商商业现在自己碾压实体行业～商铺已经是历史～～～不如买公寓

问题：

深圳宝豪华庭商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答宝豪华庭商铺小区相关问题。宝豪华庭商铺的房子出租需要注意：第一，对宝豪华庭商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝豪华庭商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝豪华庭商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝豪华庭商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。宝豪华庭商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝豪华庭商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝豪华庭商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝豪华庭商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

宝豪华庭小区现在租房价格是多少？

回答：你好，据我所知宝豪华庭小区现在租房价格是3室2厅5500元/月，小区环境优美，配套什么的都很齐全，交通也很方便。

问题：

深圳从哪些方面评估宝豪华庭商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答宝豪华庭商铺小区相关问题。要判断宝豪华庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝豪华庭商铺区域自然环境评估；2、宝豪华庭商铺周边生活环境评估；3、宝豪华庭商铺建筑质量评估；4、宝豪华庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝豪华庭商铺室内配套设施、设备评估；6、宝豪华庭商铺物业管理服务质量评估。宝豪华庭商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝豪华庭商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝豪华庭商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝豪华庭商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：宝豪华庭，5室2厅，107.21平米，598万(参考总价)；

声明：深圳宝安宝豪华庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 02:54起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。