深圳福田二手房源富莲大厦2室2厅，高层(共25层)，95.8㎡，简装，西，1993年-1995年建，出售单价为67300元/㎡，总价645万，关注的购房人数为186人。

富莲大厦，心上好房，装修保养好，业主诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积95.8㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1993-1995，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-30。 富莲大厦小区信息:富莲大厦，建筑年代：1993年-1995年建，单元总数：3，总户数：528户，物业公司：深圳市万厦居业有限公司，地址：雨田路1号。

评价：房源卖点：心上好房装修保养好业主诚心出售装修情况为：心上好房装修保养好业主诚心出售。二手房税费：心上好房装修保养好业主诚心出售

问答：

问题：

深圳富莲大厦写字楼得房率是指什么，现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答富莲大厦写字楼小区相关问题。富莲大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富莲大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，富莲大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富莲大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富莲大厦写字楼房子的情况来算一下。富莲大厦写字楼现在均价约为34613元/平米，开发商是深圳市住宅局，位于福田福田莲花路莲花北村。富莲大厦写字楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳富莲大厦写字楼具体在哪个位置，看房方便吗，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答富莲大厦写字楼小区相关问题。富莲大厦写字楼位于福田福田莲花路莲花北村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况。富莲大厦写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富莲大厦写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富莲大厦写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳富莲大厦写字楼规划合理吗，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答富莲大厦写字楼小区相关问题。富莲大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富莲大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富莲大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富莲大厦写字楼的规划是非常合理的。富莲大厦写字楼的房屋需求量大，所以富莲大厦写字楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富莲大厦写字楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富莲大厦写字楼的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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小区其他二手房源房源业主心理期望价：富莲大厦，2室2厅，95.8平米，645万(参考总价)；

声明：深圳福田富莲大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:17起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。