深圳南山二手房源太子山庄3室2厅，中层(共15层)，98.75㎡，精装，南，1996年-1999年建，出售单价为71300元/㎡，总价704万，关注的购房人数为135人。

太子山庄，3室2厅98.75平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共15层)，建筑面积98.75㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996-1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-10。 太子山庄小区信息:太子山庄，建筑年代：1996年-1999年建，单元总数：25，总户数：929户，物业公司：泛海物业管理有限公司深圳分公司，地址：前海路0308。

问答：

问题：

深圳太子山庄二手房均价多少？

回答：你好，深圳太子山庄小区均价82211/㎡，太子山庄位于南山区前海路，占地面积71013平方，分三期建成，一期为楼梯房，共7栋，半梯两户，南北朝向，户型2-3房；二期电梯房，两梯6户，户型分别是2-3房，共两栋4个单元；三期是山居岁月，共7栋，户型分别是80多平方的两房和120-130多平方的3房。小区于大南山脚下，旁边荔林公园，小区环境好，居家安静，空气清新，天然氧吧！小区有游泳池，幼儿园。周边配套完善，有超市，便利店，银行酒店。南山双实验集团教育，离学校近，小孩上学方便，住家首选！价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳太子山庄商铺售楼处在哪，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄商铺小区相关问题。太子山庄商铺的楼盘地址位于南山南山大道与内环路交汇处。太子山庄商铺暂无明显缺点。太子山庄商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且太子山庄商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个太子山庄商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄二期赠送面积大吗，小区绿化好不好？容积率低还是高？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断太子山庄二期赠送面积的真实性。最后一定要确定太子山庄二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买太子山庄二期的购房者造成困扰。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前太子山庄二期的绿化率达50.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对太子山庄二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，太子山庄二期的地址在南山前海路与荔湾路交汇处，位置十分好找。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买太子山庄二期的房子，谁能介绍一下，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄二期小区相关问题。太子山庄二期户型设计合理，采光好，适合居住。太子山庄二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。太子山庄二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。太子山庄二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理太子山庄二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的太子山庄二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是太子山庄二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳太子山庄商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答太子山庄商铺小区相关问题。太子山庄商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太子山庄商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太子山庄商铺建筑面积来算的。太子山庄商铺商品住房在销售时，购房者与太子山庄商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太子山庄商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。太子山庄商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的太子山庄商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的太子山庄商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：太子山庄，3室2厅，102.89平米，734万(参考总价)；太子山庄，3室1厅，80平米，570万(参考总价)；太子山庄，3室2厅，120.34平米，858万(参考总价)；太子山庄，3室2厅，98.75平米，704万(参考总价)；

声明：深圳南山太子山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 18:13起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。