深圳南山二手房源星海名城五期2室1厅，高层(共32层)，48.51㎡，精装，北，2006年-2007年建，出售单价为88800元/㎡，总价431万，关注的购房人数为8人。

星海名城五期，2室1厅48.51平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积48.51㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-02。 星海名城五期小区信息:星海名城五期，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：4，总户数：1,370户，物业公司：深圳市午越物业管理有限公司，地址：前海路3101-90。

评价：房源卖点：精装小两房，花园社区，安静不吵。方正实用，业主诚售装修情况为：房子实用，赠送率高。两个卧室方正无拐角。二手房税费：房子满5年，交易便捷。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近1号线大新站，门口就是公交星海名城。小区介绍小区花园社区，人车分流。

问答：

问题：

深圳星海名城五期小区二手房均价多少？

回答：均价九万多，18466205205

问题：

星海名城五期,第五公社最新房价贵不贵?

回答：价格面积小单价相对会高点18466207080

问题：

深圳星海名城五期商铺容积率怎么算，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答星海名城五期商铺小区相关问题。星海名城五期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星海名城五期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当星海名城五期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星海名城五期商铺建筑面积加倍计算。星海名城五期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星海名城五期商铺多层的公摊为5%-10%，星海名城五期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星海名城五期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星海名城五期商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳星海名城五期小区二手房均价多少？

回答：你好，星海名城小区均价90000/㎡，星海名城位于南山区前海路与前星路交汇处，是南山“巨无霸”居家社区的代表，由4栋32层的塔楼组成，塔楼交错扇型布局，极富现代感。由深圳市振业(集团)股份有限公司开发。【基本信息】：星海名城五期，别称叫第五公社，宗地面积292419.9㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有4栋、总共约有1466户，主要户型有：115.07平米的4室2厅、130平米的4室2厅、122.47平米的4室2厅、83.5平米的3室2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有龙海商业广场、南山华润欢乐颂购物中心、金岸商业广场；超市有天虹超市(振业星海商业广场店)、一甲生活超市、理家生活超市(星海店)、旺旺家家惠超市、华润万家便利超市(龙海家园二分店)；菜市场有南贸肉菜市场、南山农批市场；公交车站有南山汽车站、南头公交总站、南头总站、星海名城、中山公园西门、南头街道办、大新小学、新安古城、南新深南天桥①、前海花园，购物和出行都很方便。

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小区其他二手房源房源业主心理期望价：星海名城五期，2室2厅，83.47平米，741万(参考总价)；星海名城五期，2室1厅，44平米，391万(参考总价)；星海名城五期，2室1厅，48.94平米，435万(参考总价)；星海名城五期，2室1厅，50.72平米，450万(参考总价)；

声明：深圳南山星海名城五期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:46起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。