深圳南山二手房源愉康大厦2室2厅，低层(共31层)，78.6㎡，简装，北，1993年-1998年建，出售单价为58900元/㎡，总价463万，关注的购房人数为143人。

愉康大厦，2室2厅78.6平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积78.6㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1993-1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-24。 愉康大厦小区信息:愉康大厦，建筑年代：1993年-1998年建，单元总数：2，总户数：506户，物业公司：深圳市忠信利物业管理有限公司，地址：南山大道2068号。

问答：

问题：

深圳愉康大厦写字楼买来自住值不值，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答愉康大厦写字楼小区相关问题。愉康大厦写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。愉康大厦写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以愉康大厦写字楼买来自住是非常值得的。并且愉康大厦写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。愉康大厦写字楼的房屋需求量大，所以愉康大厦写字楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去愉康大厦写字楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询愉康大厦写字楼的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳愉康大厦写字楼的户型设计有没有浪费空间，有没有降价的可能？

回答：您好，很高兴为您解答愉康大厦写字楼小区相关问题。愉康大厦写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。愉康大厦写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让愉康大厦写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。照着目前的形势，房价很少会跌，愉康大厦写字楼的最新价格是53786元/平米，而且愉康大厦写字楼所处的位置也十分有利好，位于南山南山大道与学府路交汇处，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳愉康大厦写字楼社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答愉康大厦写字楼小区相关问题。愉康大厦写字楼位于南山南山大道与学府路交汇处，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。愉康大厦写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。愉康大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．愉康大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的愉康大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交愉康大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6愉康大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．愉康大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳愉康大厦写字楼位置在哪里，售楼处在哪？

回答：您好，很高兴为您解答愉康大厦写字楼小区相关问题。愉康大厦写字楼的位置在南山南山大道与学府路交汇处。愉康大厦写字楼是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。愉康大厦写字楼的楼盘地址位于南山南山大道与学府路交汇处。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳愉康大厦写字楼停车位收费标准，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答愉康大厦写字楼小区相关问题。愉康大厦写字楼整个楼盘规划的车位数很充足。深圳愉康大厦写字楼的停车位收费标准详细需要向物业咨询。楼盘名地址位于南山南山大道与学府路交汇处，可以过去详细咨询。愉康大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般愉康大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，愉康大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，愉康大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买愉康大厦写字楼房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳南山愉康大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 17:19起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。