深圳福田华强南锦峰大厦参考单价37800元/㎡，地址在[福田华强南]上步南路1001号。

小区基本信息：建筑年代：1996年，停车位：150个，单元总数：1，总户数：150，物业费：3.2-10/㎡?月，物业公司：深圳市锦峰物业经营管理有限公司，开发商：深圳市锦峰物业经营管理有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1996年-1996年，物业用途：写字楼/住宅，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：1，总户数：150，绿化率：10%，人车分流：否，容积率：2，车位比例：1：0.98，停车位，150个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：15分钟免费，首小时15元，第二个小时开始3元/小时。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市锦峰物业经营管理有限公司，管理处地址：上步南路1001号锦峰大厦6层。

小区简介：锦峰大厦位于滨河大道和上步南路交叉处，小区一共有两栋，户型是2房和3房，户型实用，通风也较好。

小区评价：小区优点：小区交通方便，距6号地铁线科学馆站只有495米，距1号地铁线科学馆站有507米，双地铁物业。小区缺点：小区属于独栋，没什么内部空间。

小区户型图：3室2厅103.98平米，朝向：西南，结构：平层；2室2厅85.34平米，朝向：东南，结构：平层。

小区二手房：锦峰大厦3室2厅103.98m?满五年，3室2厅，104㎡，393万(参考总价)；锦峰大厦2室85.34㎡，2室0厅，85.3㎡，323万(参考总价)。

附近小区：。杰恩大厦，48800元/㎡；玉丰楼，50700元/㎡；燃气集团宿舍，55000元/㎡；巴登市场综合楼，54800元/㎡；国企大厦，42200元/㎡；动力53500元/㎡；滨江新村，55000元/㎡；锦绣新居，54300元/㎡；佳兆业中心，45615元/㎡；南园新村，75000元/㎡；园西住宅61400元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳锦峰大厦新房交易税费怎么算，楼栋间距够大吗？

答

您好，很高兴为您解答锦峰大厦小区相关问题。锦峰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦峰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦峰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦峰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。锦峰大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体锦峰大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，锦峰大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房屋买卖购房税费

问

深圳锦峰大厦停车难吗，从哪些方面评估优劣？

答

您好，很高兴为您解答锦峰大厦小区相关问题。锦峰大厦停车位有包月250元/月，基本上能满足停车需求。另外，锦峰大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦峰大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦峰大厦的物业快速协调。要判断锦峰大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦峰大厦区域自然环境评估；2、锦峰大厦周边生活环境评估；3、锦峰大厦建筑质量评估；4、锦峰大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦峰大厦室内配套设施、设备评估；6、锦峰大厦物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳锦峰大厦占地面积是多少，购买来适合自住吗？

答

您好，很高兴为您解答锦峰大厦小区相关问题。锦峰大厦占地面积是8750.0平米。目前锦峰大厦的均价是46900元/平米，建筑面积为6500.0平米，规划有168户，规划设计车位数是包月250元/月。该楼盘是深圳比较优质的楼盘之一，锦峰大厦地址位于福田上步南路与滨河路交界处。锦峰大厦的房子很购买来自住。因为锦峰大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦峰大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦峰大厦购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

问

深圳锦峰大厦最新房价是多少，楼盘价格是多少？

答

您好，很高兴为您解答锦峰大厦小区相关问题。锦峰大厦最新房价的均价约为46900元/平米。锦峰大厦位于福田上步南路与滨河路交界处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为6500.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。锦峰大厦楼盘价格约为46900元/平米，锦峰大厦是建筑面积达到6500.0平米，规划面积达到8750.0平米，绿化率高达10.0%，环境优美。有深圳市锦峰物业经营管理有限公司提供优秀的物业管理服务。锦峰大厦车位数包月250元/月，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市房价走势

问

深圳锦峰大厦价格走势是怎样，物业怎么样？

答

您好，很高兴为您解答锦峰大厦小区相关问题。锦峰大厦房价为46900元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。锦峰大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。锦峰大厦地址：福田上步南路与滨河路交界处。深圳锦峰大厦的物业公司是深圳市锦峰物业经营管理有限公司，深圳市锦峰物业经营管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！。