深圳罗湖翠竹佳兆业金翠园参考单价98800元/㎡，地址在[罗湖翠竹]田贝二路9号。

小区基本信息：建筑年代：2010年，停车位：718个，单元总数：4，总户数：528，物业费：3.5-15/㎡?月，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，开发商：佳兆业集团（深圳）有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2010年-2010年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：4，单元总数：4，总户数：528，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：5.3，车位比例：1：1，停车位，718个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，物业服务：1.小区24小时保安轮流值班；2.出入需刷卡或者登记，非常严格；，管理处地址：D座3F。

小区简介：佳兆业金翠园，坐落于罗湖翠竹田贝二路9号，宗地面积10474.59㎡，小区总共有4栋、总共约有528户，主要户型51~120平的一房到三房。附近2公里内购物有喜荟城购物、京基凤凰印象、茂业百货(东门店)；超市有华润万家超市、鲜来鲜得生活超市、华润万家便利超市；菜市场有多多惠肉菜超市、田贝街市肉菜市场、宝龙肉菜市场；楼盘500米范围内有地铁站翠竹、田贝、洪湖，公交车站有翠竹万家、田贝总站、康宁医院、翠竹苑、留医部、留医部、留医部2、竹园宾馆、田贝、竹园宾馆，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：1.小区24小时保安轮流值班；2.出入需刷卡或者登记，非常严格；小区优点：1.小区2012年入伙，分A/B/C/D四栋，主要有1室到3室的常规户型，位置处于深中辐射范围；2.房屋新且设计合理，适合居家；小区车户配比合理，停车问题容易解决,3楼为空中花园，环境优美；3.小区入住率高，入住人口主要为各行业精英分子以及高收入群体，人文素质高；4.周边商超菜市场等生活配套齐全，离东门和喜荟城两大商圈都很近，娱乐休闲一应具全；小区缺点：1.小区没有地面花园；2.小区规模不够大。

小区户型图：3室2厅120平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅58.68平米，朝向：南，结构：平层；1室1厅56.83平米，朝向：东，结构：平层。

小区二手房：佳兆业金翠园3室2厅120m?满五年，3室2厅，120㎡，1186万(参考总价)；佳兆业金翠园1室1厅57m?满五年，1室1厅，57㎡，563万(参考总价)；佳兆业金翠园翠竹站花园社区高层，精致装修厅出阳台，1室1厅，56.8㎡，561万(参考总价)。

附近小区：公路局大院，87900元/㎡；华丽园，65100元/㎡；翡翠星空逸翠园二期，63500元/㎡；深纺大院，84800元/㎡；翠拥华庭一期，61600元/㎡；翠拥华庭二期，63600元/㎡；龙丽园，73300元/㎡；马古岭花园，78400元/㎡；柏丽花园，70400元/㎡；水电大厦，58500元/㎡；建材宿舍楼，88400元/㎡；翠竹苑屋村，72600元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳佳兆业金翠园商铺买房房产证什么时候能拿到手，有乱搭建的现象吗？

答

您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳兆业金翠园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳兆业金翠园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳兆业金翠园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。佳兆业金翠园商铺占地面积大，空间大，并且佳兆业金翠园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳兆业金翠园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳兆业金翠园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳佳兆业金翠园商铺还有房源吗，公共区域管理完善吗？

答

您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺的房屋需求量大，所以佳兆业金翠园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳兆业金翠园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳兆业金翠园商铺的房源信息。佳兆业金翠园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳兆业金翠园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳兆业金翠园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳兆业金翠园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

深圳佳兆业金翠园商铺购买来适合自住吗，容积率怎么算？

答

金翠园是深圳中学房楼盘中比较新的，使用率80%左右佳兆业金翠园，坐落于罗湖翠竹田贝二路9号，宗地面积10474.59㎡，小区总共有4栋、总共约有528户，主要户型51~120平的一房到三房。1、附近购物有喜荟城购物、京基凤凰印象、茂业百货(东门店)；2、超市有华润万家超市、鲜来鲜得生活超市、华润万家便利超市；3、菜市场有多多惠肉菜超市、田贝街市肉菜市场、宝龙肉菜市场；4、楼盘500米范围内有地铁站翠竹、田贝、洪湖，公交车站有翠竹万家、田贝总站、康宁医院、翠竹苑、留医部、留医部、留医部

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问

深圳佳兆业金翠园商铺物业怎么样，“五证”有哪些？

答

五证：第1个是《国有土地使用证》（国土局），第2个是《建设用地规划许可证》（规划局），第3个是《建设工程规划许可证》（规划局），第4个是《建设工程施工证》（建设局），第5个是《商品房预许可证》（房管局）。

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问

深圳佳兆业金翠园商铺是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖翠竹路与田贝二路交汇处（翠竹万佳公交站旁边），停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。佳兆业金翠园商铺位于罗湖翠竹路与田贝二路交汇处（翠竹万佳公交站旁边），是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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