深圳南山前海中海阳光玫瑰园参考单价106000元/㎡，地址在[南山前海]港城路66号,前海路333号,港城路8号,港城路10号,港城路12号。

小区基本信息：建筑年代：1993年-2010年，停车位：950个，单元总数：11，总户数：1,490，物业费：2.9-3.2/㎡?月，物业公司：中海物业管理（深圳）有限公司，开发商：深圳中海地产有限公司。

小区详细信息：建筑年代：1993年-2010年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：11，总户数：1,490，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：2.94，车位比例：1：1.7，停车位，950个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.4-3.4元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理（深圳）有限公司，物业服务：小区物业是中海物业管理（深圳）有限公司，通过门禁卡进出，对陌生人进小区把控的非常严格。小区每个门口都设有岗亭，每个岗亭都配有物管，且小区内24小时有保安不定时巡逻。人车分流；小区保安轮岗值班；物业管理严格服务态度好！，管理处地址：4栋4单元楼下。

小区简介：中海阳光玫瑰园地处南山前海路，是中海阳光棕榈园的姊妹篇，项目紧邻深圳名校深大附中，拥有青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等自然景观资源。中海阳光玫瑰园占地37591.6平方米，总建筑面积110498平方米，整体布局以“围而不合，环报有情”的理念，将项目东南向规划成完全开敞式的空间，使其面向资源较好的大南山及青青世界，使东南亚风情园林景观与城市景观完全融合。户型分布为一房、二房、三房，打造空中露台、观景阳台、入户花园等多功能附赠空间外，还设计了N+1空间，充分考虑了白领精英在不同时段的成长家庭需求。

小区评价：物业水平：小区物业是中海物业管理（深圳）有限公司，通过门禁卡进出，对陌生人进小区把控的非常严格。小区每个门口都设有岗亭，每个岗亭都配有物管，且小区内24小时有保安不定时巡逻。人车分流；小区保安轮岗值班；物业管理严格服务态度好！小区优点：地处前海自贸区，享规划利好；周边有月亮湾公园、大南山郊野公园、荔林公园等自然生态景观；1.5公里范围内有人人乐超市、大润发购物广场。小区缺点：缺乏大型商业配套，日常生活配套仍待完善；项目批地时间早，且目前楼栋外观保养一般；小区左侧临月亮湾大道，噪音干扰相对较大。

小区户型图：0室0厅69.04平米，朝向：南，结构：平层；0室0厅80.04平米，朝向：南，结构：平层；0室0厅65.72平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：中海阳光玫瑰园3室2厅78m?满五年，3室2厅，78㎡，827万(参考总价)；中海阳光玫瑰园2室1厅53.68m?满五年，2室1厅，53.7㎡，569万(参考总价)；中海阳光玫瑰园2室1厅47.79m?精装修，2室1厅，47.8㎡，507万(参考总价)。

附近小区：依云伴山，96400元/㎡；泛海拉菲花园，92600元/㎡；丰泽园，61300元/㎡；青青山庄，106000元/㎡；南山花园，88000元/㎡；汉京确悦，104600元/㎡；观峰阁，60700元/㎡；德尚世家，106000元/㎡；泛海拉菲花园二期，94300元/㎡；前海港湾花园，94900元/㎡；泛海城市广场，70575元/㎡；丽湾国际公寓，62588元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳中海阳光玫瑰园二手均价是多少？

答

中海阳光玫瑰园现在在14.5到15万左右，看楼层和朝向。

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问

深圳中海阳光玫瑰园成交量怎么样？

答

你好，深圳中海阳光玫瑰园活跃。由知名央企中海地产开发，小区户型设计合理，使用率高，保安24小时巡逻，治安管理好。小区以刚需户型为主，前海南片区热点楼盘，刚需客户的重点关注小区。符合市场价的新出房源都会很快成交。信息来源网络，仅供参考！

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问

深圳中海阳光玫瑰园二手房均价多少钱一平米？

答

您好，深圳中海阳光玫瑰园小区均价126884元/平米1、户型方正，采光通透、精装修拎包入住，布局合理，绿化率高，空气好，大小南山公园、月亮湾公园、荔林公园。2、交通便利，近地铁口，品牌开发商，景观设计风格，看山景，户型灵活多样，教育配套好以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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问

中海阳光玫瑰园的户型方正吗？

答

根据不同的户型而定，一般的户型都是很方正的，您可以去看看

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