深圳龙岗丹竹头合正丹郡参考单价38600元/㎡，地址在[龙岗丹竹头]龙岗大道与丹沙路交汇处（地铁3号线丹竹头站A出口）。

小区基本信息：建筑年代：2017年，停车位：2105个，单元总数：6，总户数：1,218，物业费：3.2-3.9/㎡?月，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，开发商：深圳市合正房地产集团有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2017年-2017年，物业用途：住宅/商铺/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：6，总户数：1,218，绿化率：35.2%，人车分流：是，容积率：6.2，车位比例：1：3.93，停车位，2105个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：露天110元/月，室内250元/月,临时前30分钟免费，第一小时5元，第二小时起1元/小时，一天封顶10元。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.8元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，物业服务：小区两个门口都设置有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋楼下都有停车场车库门，都要刷卡进出。小区人车分流，安全性比较强，管理处地址：7栋201。

小区简介：合正丹郡项目是合正集团开发的又一城市精品住宅、名校学位项目。也是合正布局龙岗进行区域开发战略的首发之作。项目地处龙岗大道与丹沙路交汇处，属于地铁3号线沿线物业，地铁14号快线也在规划中，享有双干道、双地铁线的优越交通。2500亿罗湖城市升级利好、片区周边未来陆续崛起的城市综合体集群以及百万平米商业体量，小区自带泳池、乒乓球桌等娱乐健身设备；附近有小学，中学，师资力量雄厚，家长接送方便。离公交站和高速很近，出行方便。小区附近有超市，菜场，买菜购物方便。

小区评价：物业水平：小区两个门口都设置有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋楼下都有停车场车库门，都要刷卡进出。小区人车分流，安全性比较强。小区优点：户型使用率高，3梯6户，户型通透，几乎没有遮挡；出小区就是商业街，能够满足日常需求；车位充足，人车分流安全性强。这里有3号线地铁通过，未来规划的18号线也可能就在附近，楼盘坐落的位置来说离地铁站几分钟的路算是很不错。所以未来这里的发展潜力还是非常值得期待的。小区缺点：小区靠近丹平快速，有些户型会比较吵。

小区户型图：3室2厅100.17平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅101平米，朝向：东北，结构：平层；3室2厅101平米，朝向：东北，结构：平层。

小区二手房：合正丹郡7室0厅166.1m?精装修，7室0厅，166.1㎡，641万(参考总价)；合正丹郡5室2厅158.06m?普通装修，5室2厅，158.1㎡，610万(参考总价)；合正丹郡3室2厅100.17m?普通装修，3室2厅，100.2㎡，387万(参考总价)。

附近小区：阳基春天里，34100元/㎡；英郡年华三期，45600元/㎡；英郡年华花园二期，47700元/㎡；英郡年华花园一期，44100元/㎡；大族河山，47800元/㎡；恒大帝景，43300元/㎡；恒大国香山花园，44700元/㎡；安鸿峰景苑，36400元/㎡；万科公园6号，47000元/㎡；中兆花园，40100元/㎡；泰雅园，43300元/㎡；万科公园里一期，43000元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。