深圳盐田皇庭玺园有别墅，开发商深圳市皇庭地产集团有限公司，楼盘地址在大梅沙内环路与艺海东路交汇处西南。占地面积7977.93平方米，建筑面积16863.84平方米，总户数46，容积率1.26，绿化率31%，内部配套暂无数据。皇庭玺园地处大梅沙旅游商业中心地带，位于深圳市盐田区大梅沙内环路与艺海东路交汇处，北临内环路，南面及西面临人工湖，宗地号J402-0124，占地面积7977.93平方米，总建筑面积16863.84平方米，计容积率建筑面积10016.16平方米，为片区最后一块开发净土，开发产品共23栋46套包括独栋、联排、叠拼别墅。 项目与东部华侨城天麓、天琴湾等豪宅一起依附绝佳山海资源及地理位置，组成了深圳东部顶级滨海别墅群。项目紧邻万科国际会议中心、京基喜来登度假酒店，与华侨城天麓比邻而居，步行3分钟即可到达大梅沙海滩，窗外即看湖心岛风景。出行交通便利，往返深圳城区仅需20分钟。 扎根深圳，辐射珠三角，皇庭大梅沙项目作为皇庭集团2009年九星联动的重要战略部署之一，将是皇庭集团夯实深圳基础的又一标志性项目。相信项目凭借先天的资源优势与开发商卓绝的开发理念，必将成为东部滨海别墅带的点睛之作。 宗地号：J402-0124 占地面积：7977.93平方米 建筑占地面积：2499.47平方米 道路占地面积：1611.54平方米 总建筑面积：16863.84平方米 计容积率建筑面积：10016.16平方米 规定建筑面积：9600平方米 核增建筑面积：1416.16平方米 不计容积率建筑面积：5848.77平方米 绿化面积：2393.37平方米 规定容积率：1.20 调整容积率：1.26 建筑覆盖率：31.32% 绿化率：31% 停车位：地下50个 开工日期：2009年4月10日 竣工日期：2010年5月15日 投资商：深圳市皇庭集团有限公司 开发商：深圳市俊城房地产开发有限公司 代理商：世联地产 承建商：汕头市建安实业(集团)有限公司、深圳市深港建筑集团有限公司 建筑设计：深圳市华筑工程设计有限公司、深圳市方佳建筑设计有限公司 工程监理：深圳市中行建设监理有限公司、深圳市筑恒建筑工程监理有限公司 首批20套别墅，主力面积200平米左右，其余26套主力户型依然是200平米的联排别墅，另有少量160平米和180平米的小面积别墅。 二批16套全新罕有临山墅，主力面积140-170㎡平的单元，超100%的赠送率更决定了项目在居住、度假、商业会所等多功能设计上的自由。该单位以变换的个性室内空间创造超凡的空间自由度；3.5米层高，9米阔景宽厅，山湖海景不请自来；每户均赠送阳光地下室与私家花园，营造极致视野与非凡生活体验。