深圳罗湖合正荣悦有普通住宅，开发商深圳市合正房地产集团有限公司，楼盘地址在文锦中路螺岭外国语小学对面。占地面积29695.29平方米，建筑面积208244平方米，总户数1400，容积率5.5，绿化率30%，内部配套安全管理:智能化电子门禁、消防控制中心、可视对讲系统、24小时保安执勤卫生服务:垃圾处理费13.5元小区入口:两个大门，东门、南门。合正荣悦是罗湖首个入市的城市更新项目，为罗湖近五年未现的20万平米花园大社区。项目位于罗湖区文锦中路螺岭外国语小学对面，占地2.9万平米，建面20万平米，其中园林占地面积达1.5万平方米，是深圳首创的新亚洲主义风格水景园林。项目拥有丰富的高端私家配套，包括1000多平米的泛会所、3390平双首层商业、1600平优质幼儿园、400平米无边际双泳池。项目具有城市地标性，由深圳华森建筑公司担纲建筑规划设计，规划为5栋，其中1栋为52层的超高层(高度159米)，总户数约1475户。整个社区以80-160平米的舒居3-4房、以及207平米的奢侈五房单位为主。项目位处罗湖之心，坐享国际消费中心2500亿利好，6大产业片区包围之下的唯一纯粹居住区，及旧改之下的未来豪宅基地。项目由4栋高层和1栋超高层组成，2012年10月开盘，目前1-4栋高层已经全部售罄，均价3.5万/平，开盘单日创造了10亿的罗湖销售奇迹，是去年罗湖乃至整个深圳叫好又叫座的豪宅标杆项目，具有非常好的市场口碑。项目总用地面积29695.29平方米，其中建设用地面积27718.69平方米，绿地面积1976.6平方米，规划容积率为5.5，总建筑面积208244平方米，计容积率建筑面积152420平方米。其中，住宅建筑面积约146680平方米(含回迁房约51473.64平方米，商品房约95206.36平方米)，商业建筑面积约3390平方米。项目由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司担纲建筑规划设计，规划有5栋各32层的高层、1栋52层的超高层(高度158.55米)、配套9班幼儿园，总户数约1475户，停车位约1170个。项目分二期开发，其中1栋、2栋、3栋、5栋、7栋及配套设施为一期开发，6栋超高层为二期开发，4栋为幼儿园。