深圳福田自由港湾有公寓，开发商深圳市深福保（集团）有限公司，楼盘地址在福田保税区23号。占地面积30784.3平方米，建筑面积24691.58平方米，总户数769，容积率3.6，绿化率25%，内部配套安全管理:刷卡入门卫生服务:10元/月小区入口:一个大门。本项目位于福田保税区桂花路23号（地铁3号线南出口），毗邻CBD南区，皇岗口岸一级辐射地带、福田保税区配套的核心位置，地理位置优越。 保税区是全市发展开放型经济的先行区。地铁四号线皇岗站的开通及皇岗站新联检大楼及福田口岸的建设将使保税区成为连接深港的第一站。CEPA施行的后续利好，将带动片区未来的经济进一步与香港接驳，实现飞跃。在深圳市用地紧张的情况下，福田保税区作为拥有优越地段、便利交通条件、政府优惠政策、产业完善的城市工业园区，将会吸引更多大型企业的关注和入住，成为深圳市区继科技园、车公庙等后又一科技基地。 本项目北侧隔广深公路与益田村相望，附近有益田村学校、大型超市、购物中心等，设施配套完善；本项目视野开阔，景观资源优越。项目南侧可远眺香港米埔风光；项目西侧视野开阔，可尽览红树林广阔海景。 本项目为投资小户，户型面积小、总价低，适宜投资。户型为单房、1房，共713套，户型方正实用，实用率高，面积在21—39平米之间，主力户型以26.99平米的单房为主。 本项目为区域稀缺小户项目。保税区内小户型项目较少，市场稀缺性明显；项目为现楼，即买即收租，区域内租赁市场活跃、投资有保障。 区域优越的地理位置、潜力巨大的发展前景、小户型产品的稀缺、旺盛的租赁市场需求、资源整合的能力和品牌，为本项目打造投资型物业奠定了充分的基础。 代理商：深圳市德思勤置业有限公司 建筑设计单位：深圳市设计总院