深圳福田万科金色家园有普通住宅，开发商深圳市万科房地产有限公司，楼盘地址在福田莲花路与景田路交汇处。占地面积59000平方米，建筑面积402900平方米，总户数524，容积率6.1，绿化率40%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头卫生服务:卫生费、垃圾费小区入口:小区共有北门一个大门。1期： 万科金色家园地处景田成熟片区，属中心区一级辐射区，拥有深圳最成熟的居住环境；占地30000平方米，总建筑面积220000万平方米，集住宅、商业、酒店一体，是万科地产在特区内开发的最大项目。 付款方式：一次性付款92折，按揭95折；中国、建设、农业银行提供8成30 容积率：6.00 绿化率：42％ 物业管理费：3元/平方米月 2期： 地处福田中心区一级辐射地带的金色家园二期，以“城市的、成熟的、一生的”引领全新的城市生活概念，周边交通、商业、学校、医院成熟；户户送精装修，提倡“少装修、多装饰”生活理念。 付款方式：3房面积在110-117平米之间，一次性付款92折，按揭96折；中国、建设、农业银行提供8成30年按揭 容积率：8.18 绿化率：45％ 物业管理费：3.85元/平方米月 3期： 容积率：6.10 绿化率：40％ 物业管理费：3.35元/平方米月 付款方式：还有5套复式房；一次性付款和银行按揭