深圳南山佳兆业香瑞园有普通住宅，开发商佳兆业集团(深圳)有限公司，楼盘地址在北环大道与龙珠大道交汇处。占地面积60000平方米，建筑面积100000平方米，总户数900，容积率1.8，绿化率34%，内部配套安全管理:电子巡更系统、一卡通门禁系统卫生服务:垃圾费15元/月小区入口:北门。佳兆业·香瑞园位于龙珠大道和南坪快速交汇处北侧，处于规划中的塘朗山片区，归属于大华侨城范围。项目定位为城市低密度高尚住宅物业，项目依山而建，地块编号T408-0002、T408-0004，总占地面积约6万平方米，总建筑面积约10万平方米，平均容积率约为1.8，整个项目由3栋联排别墅及8栋12层小高层组成，规划总户数共982户，户均车位比例约为1：0.9。 佳兆业·香瑞园规划以打造城市山居低密度生活空间为指导思想，将塘朗山山景资源和项目规划有机结合起来，打造纯粹的山居生活体验空间。项目建筑风格为法式古典风格，园林的规划理念为皇家法式园林风格，同时结合地域特色，在园林中保留原始地貌并花重金打造生态溪流，将自然生态融入项目中。项目分南北区建设，北区产品主要为联排别墅、小高层洋房，其中联排别墅主力户型约为260-300平米，洋房主力户型为约168-180平米的四房及少量的约280-300平米顶层复式；南区产品以小高层洋房为主，主力户型为约87-125平米的三房、约77-88平米的两房以及少量的约60平米一房。 南区商铺共20多个铺位，共2000多平方米，主力面积在40-80㎡黄金街铺。首批8号楼14套商铺2009年11月28日公开发售，当日上午即全部售罄。 开发商：深圳市兴沃尔石化有限公司、迪升置业（深圳）有限公司 投资商：佳兆业地产（深圳）有限公司 代理商：中原地产 广告商：风火广告 物业管理：佳兆业物业管理有限公司