深圳南山深圳来福士广场有普通住宅，开发商凯德置地（中国）投资有限公司，楼盘地址在南海大道与登良路交汇处。占地面积126900平方米，建筑面积490000平方米，总户数448，容积率6.5，绿化率25%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、单位门锁、摄像头卫生服务:卫生费、垃圾费小区入口:正门。深圳来福士项目是由亚洲最大跨国上市房地产公司之一，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的最具典范性的世界知名综合商业项目品牌。自全球首座来福士于1986年在新加坡建成以来，来福士已有26年的历史，现已成为世界商业综合体旗舰品牌。它以“城中之城”创新综合体概念，其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置，也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态，在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标，以提升所在区域的生活、商务价值，优化城市商业结构。 深圳来福士： 目前，全球共9座来福士，其中8座位于中国。上海来福士广场和北京来福士中心分别于2003年和2009年投入运营。 深圳来福士为全球第8座来福士，是凯德置地在华南的首个综合商业项目，也是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目。 本项目坐落于深圳南海大道与创业路交汇处，占地面积53,725平方米，总建筑面积逾39万平方米，整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，将此区域打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务、休闲和娱乐。 整个项目分为3期工程，其中一期公园道为公园商务综合体的组成部分，由写字楼、商务公寓和零售商铺组成，计划于2012年10月入市销售。二期为深圳来福士广场，由购物广场、国际甲A写字楼，国际酒店组成，凯德既是开发者，也是拥有者；三期尚处于规划阶段，整体项目将于2015年陆续建成投用。 一期公园道： 一期公园道占地面积为8175.07㎡，总建筑面积：42975.84平方米，预计今年的10月份入市。本期项目由两栋建筑组成，包括商务公寓和写字楼，商铺三种业态。商铺位于两栋建筑的一、二层。 其中A栋商务公寓共22层，主力户型为45㎡~110㎡，并在第三层设置了一个架空景观空中花园。B栋创意写字楼共26层，主力户型为73㎡~200㎡，整层面积约1000平方米。商业，共40套，主力户型为60-180㎡；